Redacción Dinero.com.sv 
La Oficina de Planificación del Área Metropolitana de San Salvador presentó la plataforma digital NIX, una herramienta tecnológica diseñada para modernizar la gestión territorial y facilitar la toma de decisiones estratégicas en el Área Metropolitana de San Salvador (AMSS).
La nueva plataforma integra en un solo sistema una amplia base de información cartográfica, normativa, geofísica y ambiental del territorio, lo que permitirá realizar análisis más completos para la planificación urbana, la evaluación de proyectos y la gestión del desarrollo urbanístico.
El director ejecutivo de la OPAMSS, Luis Rodríguez, explicó que el objetivo de NIX es proporcionar una herramienta que agilice los procesos de análisis técnico y permita a instituciones, inversionistas y desarrolladores contar con información más clara para la toma de decisiones.
“Nos acelera el proceso de decisión para invertir”, afirmó Rodríguez durante la presentación de la plataforma.
De acuerdo con el funcionario, el sistema permitirá consultar variables clave del territorio como el uso de suelo, vulnerabilidades, características geográficas y condiciones normativas aplicables a distintos proyectos. Esta información se procesará con apoyo de herramientas de inteligencia artificial, lo que contribuirá a reducir los tiempos necesarios para evaluar iniciativas urbanísticas o de inversión.
La plataforma NIX cuenta con 155 capas de información que incluyen datos sobre activos públicos y privados, así como la capacidad instalada del territorio. Además, el sistema permite proyectar estos activos en el tiempo, lo que facilita analizar escenarios futuros para la planificación urbana.
Con esta herramienta, las autoridades buscan ofrecer mayor certeza técnica y normativa a quienes desarrollan proyectos en el área metropolitana, al centralizar información que antes se encontraba dispersa en diferentes fuentes o dependencias.
Durante la presentación también se compartieron datos sobre el dinamismo que experimenta actualmente el sector de la construcción en el AMSS. Según cifras expuestas por la OPAMSS, la inversión liberada para proyectos de construcción supera los US$5,505 millones de dólares a inicios de 2026.
El sector habitacional concentra el 53% de los proyectos, seguido por el sector logístico con 12.9% y el sector turístico con 12.4%, lo que refleja la diversidad de inversiones que se desarrollan en la zona metropolitana.
Asimismo, Rodríguez señaló que actualmente 68 torres se encuentran en distintas fases de construcción, un proceso que responde a la necesidad de optimizar el uso del espacio urbano en una ciudad con alta demanda de vivienda, servicios y actividad económica.
La OPAMSS también adelantó que próximamente presentará un plan que permitirá identificar los espacios disponibles en el AMSS para nuevas edificaciones. Este instrumento buscará orientar de forma más precisa el crecimiento urbano y facilitar que empresas e inversionistas identifiquen oportunidades para desarrollar nuevos proyectos.
Con el lanzamiento de NIX, la institución apuesta por incorporar herramientas tecnológicas que fortalezcan la planificación territorial y permitan gestionar de manera más eficiente el crecimiento urbano del área metropolitana. La plataforma pretende convertirse en un instrumento clave para mejorar la coordinación entre el sector público y privado, así como para impulsar decisiones basadas en información técnica y análisis territorial.
