Denis Muñoz 
La Asamblea Legislativa ha aprobado el dictamen a las Disposiciones Especiales para la Promoción y Otorgamiento de Incentivos Fiscales para el desarrollo de proyectos inmobiliarios de altura. Esta iniciativa busca fomentar la construcción de edificaciones nuevas que superen los 35 pisos, lo que posicionaría a El Salvador en la categoría de rascacielos, un avance significativo para el país.
Luis Rodríguez, director del Consejo de Alcaldes y la Oficina de Planificación del Área Metropolitana de San Salvador, destacó varios beneficios directos de estas disposiciones. Entre ellos se encuentran la creación de empleos, la eficiencia energética y la diversificación económica, elementos clave para el desarrollo sostenible del área metropolitana. También se prevé una reducción del tráfico, menor impacto ambiental y una mejora en la calidad de vida urbana, además de promover innovaciones arquitectónicas y técnicas de construcción modernas.
El dictamen incluye una exención de impuestos sobre la renta por 15 años, a partir del primer año en que se reporten utilidades. Esto abarca aspectos como la ganancia de capital, la renta, las retenciones y los pagos a cuenta, lo que representa un atractivo significativo para los inversionistas. La planificación urbana y la resiliencia son también prioridades en este nuevo enfoque.
Los inversionistas interesados deberán solicitar el incentivo fiscal a la Dirección General de Impuestos Internos antes de iniciar las obras. Este proceso garantizará que los proyectos se ajusten a los parámetros establecidos para la promoción de inversiones y actividades económicas en el sector de la construcción.
La implementación de estas disposiciones tiene el potencial de transformar el panorama urbano de El Salvador, promoviendo el crecimiento económico y la atracción de inversión extranjera. La institución encargada se compromete a realizar los estudios técnicos y trámites necesarios para asegurar que estas obras se lleven a cabo de manera segura y eficiente.
