Alejandra Ortiz 
Los diputados de la Comisión de Infraestructura y Desarrollo Territorial han iniciado el estudio de la Ley de Creación de la Dirección de Ordenamiento Territorial y Construcción (DOT), con el objetivo de agilizar el proceso de otorgamiento de permisos de construcción y lotificaciones. La propuesta busca reducir significativamente los tiempos de espera y facilitar la inversión en el país.
Actualmente, los permisos de construcción y lotificación están sujetos a múltiples normativas que involucran a diferentes instituciones nacionales, descentralizadas y municipales. Este sistema complejo ha sido un obstáculo para la inversión, generando largos tiempos de espera y requisitos burocráticos excesivos.
La nueva normativa, presentada por el director ejecutivo del Centro Nacional de Registros (CNR), Camilo Trigueros, plantea la creación de la DOT como la entidad responsable de centralizar y agilizar los permisos. Además, será la encargada de dictar las políticas nacionales de ordenamiento territorial, enfocadas en mejorar la planificación y el uso del suelo.
De acuerdo con Trigueros, la simplificación de trámites contribuirá directamente al crecimiento económico del país, ya que el sector inmobiliario y de construcción ha mostrado un crecimiento del PIB superior al 10% en los últimos años. Además, de enero a marzo de 2023, se registró un récord de casi 30,000 empleos mensuales en el sector, cifras no vistas en los últimos siete años.
El principal objetivo de la nueva ley es facilitar la inversión mediante la reducción de tiempos y costos en los trámites, promoviendo así la competitividad de El Salvador. Trigueros señaló que la duración actual de los trámites es de aproximadamente 350 días, y con la implementación de la normativa se pretende reducir este tiempo a la mitad, es decir a 175 días.
