Redacción Dinero.com.sv 
El proyecto inmobiliario El Zonte Villas representa una inversión de US$5 millones por parte de HCG Inversiones en la zona costera de El Zonte, en La Libertad. La iniciativa combina alojamiento, espacios para el descanso y servicios orientados al turismo, además de incorporar un modelo de inversión mediante la tokenización de activos inmobiliarios.
Luis Rodríguez, director ejecutivo del Consejo de Alcaldes y Oficina de Planificación del Área Metropolitana de San Salvador (COAMSS/OPAMSS), informó que se realizó la última visita técnica al proyecto antes de su apertura. En el recorrido también participaron representantes del Ministerio de Turismo (MITUR), entre ellos su titular, Morena Valdez, y la funcionaria Eny Aguiñada.
La inversión de US$5 millones busca desarrollar una infraestructura que combine el uso turístico con oportunidades de inversión inmobiliaria. De acuerdo con la información compartida por Rodríguez, El Zonte Villas cuenta con ocho apartamentos de tres habitaciones distribuidos en una edificación de seis niveles, diseñada para funcionar bajo un esquema de uso mixto, con opciones de alojamiento temporal y renta a través de plataformas como Airbnb.
El proyecto incorpora diferentes amenidades para los visitantes y usuarios, entre ellas piscina, bar, área de barbacoa, gimnasio y espacios de trabajo compartido o coworking. Estos servicios buscan ampliar la oferta de alojamiento en El Zonte, una zona costera que forma parte de los destinos turísticos del país.
Uno de los elementos que distingue a El Zonte Villas es su modelo de financiamiento. Según Rodríguez, fue el primer proyecto de la zona en ser tokenizado, con un 90% de participación mediante la plataforma Tohkn. La tokenización consiste en representar digitalmente derechos o participaciones vinculados a un activo, lo que puede facilitar nuevas formas de inversión. Sin embargo, la información divulgada no detalla las condiciones financieras, los montos captados mediante este mecanismo ni el número de inversionistas participantes.
En materia de construcción, el proyecto también incorpora sistemas orientados a reducir el impacto sobre el entorno. El director ejecutivo de COAMSS/OPAMSS indicó que utiliza un sistema constructivo subterráneo para cuidar la ola y otro sistema denominado “Geopers” en las fundaciones. No obstante, no se proporcionaron especificaciones técnicas adicionales sobre estos mecanismos.
Según los datos compartidos por Rodríguez, el desarrollo de El Zonte Villas ha contribuido a generar 1,650 empleos durante su construcción. La cifra corresponde a los puestos de trabajo reportados durante el desarrollo del proyecto, aunque no se precisó cuántos corresponden a empleos directos, indirectos o temporales, ni cuántos se mantendrán durante su operación.
La visita técnica previa a la apertura representa una etapa final en el desarrollo del complejo. La inversión de US$5 millones se suma a las iniciativas inmobiliarias vinculadas con el turismo costero, un segmento que combina la construcción de infraestructura, los servicios de alojamiento y la búsqueda de nuevas alternativas para atraer capital.
Con El Zonte Villas, HCG Inversiones apuesta por un modelo que integra alojamiento turístico, amenidades y tokenización inmobiliaria. La información disponible permite identificar el monto de inversión, las características generales del complejo y los empleos reportados durante su desarrollo, aunque todavía no se han divulgado datos sobre sus ingresos proyectados, la ocupación esperada o el rendimiento para los inversionistas.
