Redacción Dinero.com.sv 
El distrito de Apopa se prepara para recibir uno de los proyectos inmobiliarios más grandes de la zona occidental de San Salvador, luego que Blend Capital, del grupo Distribuidora Salvadoreña (Disal), anunciara una inversión inicial de US$40 millones para el desarrollo del complejo “Paseo Vivo”, una apuesta urbanística de usos mixtos que combinará áreas residenciales, comerciales y de servicios.
El proyecto será desarrollado sobre un terreno de 15 manzanas y forma parte de la estrategia de consolidación de San Salvador Oeste como uno de los principales polos logísticos, comerciales y habitacionales del país.
El director ejecutivo de COAMSS/OPAMSS, Luis Rodríguez, destacó que esta inversión de capital guatemalteco representa un nuevo paradigma de desarrollo inmobiliario en El Salvador, dejando atrás modelos tradicionales para impulsar proyectos modernos, integrados y resilientes.
Según explicó, Paseo Vivo busca fomentar un modelo de ciudad más eficiente, donde las personas puedan vivir, trabajar, comprar y acceder a servicios en un mismo espacio, reduciendo desplazamientos y fortaleciendo la conectividad urbana.
Rodríguez señaló que el proyecto cuenta con el respaldo institucional debido a su impacto en el desarrollo económico y urbano de San Salvador Oeste y del distrito de Apopa.
La construcción se desarrollará en tres fases. La primera contempla un centro comercial que tendrá un período estimado de ejecución de 18 meses. Posteriormente se construirán 67 viviendas y, finalmente, dos torres de apartamentos de 10 niveles cada una.
Las viviendas proyectadas tendrán una extensión de 95 metros cuadrados, tres dormitorios, un baño y estacionamiento, con precios aproximados de US$155,000.
En cuanto a los apartamentos, el proyecto estará orientado principalmente a jóvenes profesionales, parejas y familias pequeñas. Las opciones incluirán apartamentos tipo estudio de 51 metros cuadrados, unidades monoambiente y apartamentos con dormitorio principal tipo “master suite”, además de modelos de dos habitaciones de aproximadamente 59 metros cuadrados.
Los precios de los apartamentos iniciarán desde US$125,000.
Álvaro Barraza, director del proyecto, explicó que uno de los principales atractivos de Paseo Vivo será su componente comercial, diseñado para que los residentes puedan acceder a restaurantes, tiendas y servicios sin necesidad de movilizarse hacia las principales calles de Apopa, una zona que actualmente enfrenta alta carga vehicular.
La propuesta urbanística busca crear una comunidad integrada y funcional, donde los habitantes puedan cubrir gran parte de sus necesidades diarias dentro del mismo complejo.
Por su parte, Harald Jensen Botrán, presidente de Blend Capital, informó que la colocación de la primera piedra está programada para junio próximo, marcando el inicio formal de las obras.
El proyecto también tendrá un impacto importante en la generación de empleo. Durante la etapa de construcción se prevé la creación de aproximadamente 500 empleos directos, mientras que una vez finalizado generará cerca de 200 plazas permanentes vinculadas a comercios, servicios y administración.
Grupo Disal destacó que Paseo Vivo será su primer proyecto inmobiliario en El Salvador, luego de más de 40 años de operaciones en el país enfocadas en la distribución de alimentos y bebidas.
Actualmente la compañía genera más de 700 empleos en territorio salvadoreño y ahora busca ampliar su presencia mediante inversiones en nuevos sectores económicos.
La empresa también anunció que proyecta invertir aproximadamente US$170 millones adicionales en los próximos diez años en distintos proyectos, entre ellos un hotel en la costa salvadoreña, la adquisición de una distribuidora de alimentos y otras iniciativas empresariales.
Con este desarrollo, Apopa continúa posicionándose como una de las zonas con mayor crecimiento urbano y comercial del país, impulsada por nuevas inversiones privadas, mejoras en conectividad y expansión habitacional.
